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【新築共同住宅】足立区梅田新築アパート

所  在 地/足立区梅田3丁目

交    通/スカイツリーライン「梅田」駅徒歩15分

土地面積/145.15㎡(実測)

構      造/木造3階建

地      目/宅地 私道負担/有 44.69㎡

接道状況/南側幅員約3.8m私道に約10.4m接道

     東側幅員約3.7m私道に約6.7m接道

間      取/1K×9戸

用途地域/工業・防火地域/防火

建ぺい率/60%・容積率/240%

完成予定/令和2年8月 現況/建築中

取引態様/媒介

価格/82,500,000円

想定利回り/7.50

※年間想定収入6,192,000円

【サブリースの場合】

確定利回り/6.75

(㈱ハウスクル利用の場合)

※年間借上げ収入5,572,800円

※詳細は担当の中村・久保まで 令和2年1月20日更新




【新築投資アパート】

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【新築共同住宅】荒川区荒川1丁目

所  在 地/荒川区荒川1丁目29番18の一部

交    通/都電荒川線「荒川区役所」駅徒歩3分

          JR常盤線「南千住」駅徒歩15分

土地面積/152.88㎡

構      造/木造3階建

地      目/宅地 私道負担/有

接道状況/北側幅員約3m私道に約16.1m接道

間      取/1K×12戸

用途地域/準工業・防火地域/準防火

建ぺい率/80%・容積率/240%

完成予定/令和2年2月 現況/建築中

取引態様/代理

価格/13,600 →  ご成約

想定利回り/7.76

※年間想定収入9,756,000円

【サブリースの場合】

確定利回り/6.72

(㈱ハウスメイトパートナーズ利用の場合)

※年間借上げ収入8,575,200円

※詳細は担当の中村・久保まで 令和2年1月20日更新